プレイズひばりケ丘

  • 東京都西東京市谷戸町二丁目

  • 西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩10分

  • 2014年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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5階 / 70.02㎡の場合

相場
4,639万円
66.3万円/㎡
2,835
4,038
5,241
6,444
AI査定結果
推定相場価格
4,639万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,038万円〜5,241万円
57.7万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレイズひばりケ丘
5,380万円（76.8万円/㎡）/ 5階 / 70.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/015,380万円76.8万円5階 70.02㎡ 3LDK南東
2024/03/274,480万円63.2万円1階 70.84㎡ 2SLDK南東
2024/03/034,680万円66.1万円1階 70.84㎡ 2SLDK南東
2023/12/274,900万円69.1万円4階 70.88㎡ 3LDK南東
2023/11/254,200万円59.3万円1階 70.84㎡ 2LDK+S南東
2023/11/074,200万円59.3万円1階 70.84㎡ 2SLDK南西
2023/10/304,300万円60.7万円1階 70.84㎡ 2LDK+S東
2023/10/284,300万円60.7万円1階 70.84㎡ 2SLDK南西
2023/09/254,380万円62.6万円1階 70.02㎡ 3LDK南東
2023/09/194,450万円62.8万円1階 70.84㎡ 2LDK+S南東
2023/08/264,430万円62.5万円1階 70.84㎡ 2LDK+S南東
2023/08/244,430万円62.5万円1階 70.84㎡ 2SLDK-
2023/07/104,430万円63.3万円1階 70.02㎡ 3LDK南東
2023/07/084,580万円64.7万円1階 70.84㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/05/304,780万円67.5万円1階 70.84㎡ 2SLDK南東
2023/02/044,780万円67.5万円1階 70.84㎡ 2LDK+S東
2022/10/254,950万円69.9万円1階 70.84㎡ 2LDK+S南東
2022/03/015,380万円76.6万円6階 70.28㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.83万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/01プレイズひばりケ丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅10分 5,380万円76.8万円70.02㎡3LDK5階 / 6階建 南東2014年42戸RC
2024/01/09センチュリーひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅8分 3,780万円58.6万円64.56㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年24戸RC
2024/08/20Brilliaひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 4,780万円76.3万円62.62㎡2LDK6階 / 7階建 南2009年55戸RC
2024/06/10ブリリアひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 6,080万円86.1万円70.58㎡3LDK1階 / 7階建 南東2009年55戸RC
2024/05/20グランスタイルひばりケ丘
西東京市ひばりが丘北四丁目
ひばりケ丘駅3分 4,980万円79.9万円62.3㎡3LDK4階 / 9階建 西2017年21戸RC
2025/03/27センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ
西東京市ひばりが丘北三丁目
ひばりケ丘駅3分 5,780万円92.3万円62.64㎡3LDK13階 / 14階建 南東2017年41戸RC
2023/11/28アドグランデひばりが丘
西東京市ひばりが丘北一丁目
ひばりケ丘駅8分 4,499万円59.7万円75.39㎡3LDK4階 / 6階建 東2009年22戸RC
2025/04/05グローリオ田無
西東京市西原町一丁目
田無駅8分 3,980万円68.2万円58.34㎡2LDK1階 / 10階建 西2009年88戸RC
2025/04/20サンクレイドル保谷
西東京市東町二丁目
保谷駅8分 3,780万円68.7万円55㎡1LDK3階 / 5階建 南2013年63戸RC
2024/02/24プレシス田無
西東京市田無町一丁目
田無駅10分 3,380万円60.5万円55.84㎡2LDK1階 / 10階建 北西2014年27戸RC
2025/02/15セイガステージ田無III
西東京市田無町三丁目
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2023/10/28ザ・パークハウス保谷レジデンス
西東京市東町二丁目
保谷駅6分 5,390万円77.7万円69.35㎡3LDK5階 / 5階建 西2015年87戸RC
2025/02/28アイディーコート田無EAST
西東京市田無町二丁目
田無駅7分 4,680万円64.1万円73.06㎡3LDK9階 / 9階建 北2010年25戸RC
2025/04/25エクセレントシティ田無
西東京市田無町一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.4%上昇、西東京市では16.7%下落しています。
2009〜2019年築, 専有面積60.02㎡〜80.02㎡の平均販売価格
東京都
175.0万円/㎡
前年比+28.4%
西東京市
67.7万円/㎡
前年比-16.7%

マンション概要

マンション名プレイズひばりケ丘
所在地東京都西東京市谷戸町二丁目
交通西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩10分
築年月2014年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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